акт об отказе замены стояка site forum.ozpp.ru - Акт об отказе предоставить допуск к общему имуществу МКД
Date: 08 May 2024
обветшание жилищного фонда на фоне длительного невыполнения капитальных ремонтов инженерных коммуникаций привели к тому, что трубы всех обеспечительных систем пережили свои сроки эксплуатации и требуют замены на основании [1]жилищного кодекса рф ответственность по замене стояков возложена на эксплуатирующую жилой дом организацию для производства работ жильцу необходимо написать заявление о замене стояка в квартире по примерному образцу письменное обращение на выполнение ремонтных работ, которые являются прямыми обязанностями жилищной конторы нужно писать в двух экземплярах прошу вас направить комиссию для обследования аварийного стояка и назначить время для производства работ на протяжении зимнего периода году мною неоднократно были вызваны аварийные бригады для устранения порывов на главной подающей трубе отопления при подготовке к зиме ваша организация должна была заменить аварийные участки копии ранее поданных обращений и зафиксированные данные об установке хомутов прилагаю к этому обращению комиссионное обследование канализационной системы в моей квартире представителями вашей компании установило, что канализационный стояк неоднократно подлежит замене в кратчайшие сроки но из-за отсутствия необходимых материалов для производства этих работ сроки выполнения постоянно откладываются на неопредел енное время ввиду моей личной заинтересованности в скорейшем решении вопроса вношу предложение о приобретении необходимых материалов для замены канализационного стояка с последующим зач етом суммы расходов в сч ет оплаты коммунальных услуг вся переписка должна быть сохранена, также как и фотоматериал, и другие доказательства вашей правоты
в квартире очень холодно,нужна замена стояков по всей квартире замена батарей сделана в том году,результатов не добились как правильно написать заявление,чтоб соседи подписали причиной недогрева должны быть обеспокоены коммунальщики именно на них возложена миссия договариваться с соседями для проведения работ по замене стояка, так как стояк находится в их зоне ответственности и если причина низкой температуры в вашей квартире кроется в забитой трубе стояка отопления, то это прямая обязанность ук заменить её и повлиять на соседей я живу на 5 этаже нас пролили соседи с 10 этажа мы не можем заставить их устранить протечку они квартиранты что делать? добрый день, наталья! единственный способ повлиять на ситуацию это обратиться в жилищную организацию, которая обслуживает ваш дом для разрешения вопроса также можно привлечь участкового, так как квартира сдаётся в аренду и проверить законность этой сдачи его обязанность создание аварийной ситуации, которая повлекла за собой ущерб другим жильцам должен рассматриваться коммунальщиками и полицией, как административное правонарушение с вытекающими видами наказаний добрый день! хочу продать комнату в городе новотроицк нужны справки по коммуналке о задолженности где их и как взять?? добрый день, алина! у нас дому больше 25лет как правильно донести до управляющей компаниичто они должны менять центральные стояки также срок эксплуатации труб по законодательным нормам уже прошёл при наличии ваших заявлений, желательно коллективных, вопрос о проведении капремонта инженерных коммуникаций можно решить и через собрание собственников мжд
при этом в выводах комиссии должна стоять формулировка о том что стояки подлежат замене затем при наличии такого акта возложить обязанность по замене стояков на ук, так как по балансовой принадлежности эта работа находится в их компетенции добрый день, роман! все работы связанные с ремонтом и заменой стояка в любой из комнат квартиры производятся за счёт обслуживающей организации, так как по балансовой принадлежности это их зона ответственности из-за этого засора, у нас в квартире уходи вода через другую трубу, и мы топим соседей снизу увечья нанесены уже достаточно серьезные, боимся суда, хотя виноваты не комиссия в акте должна отразить причину и меры по устранению возникшей ситуации, а затем уже взаимодействовать с коммунальщиками по этому акту добрый вечер! у меня протекает труба, для устранения я попросила прейти слесаря в жеке ответили что протечка будет устраняться за мой счет и я еще должна оплатить перекрытие воды… далее отвалился кусок ржавчины с стояка и идет запах из канализации, мне сказали что ремонтные работы стояка тоже за мой счет…на сколько это правомерно по части канализационного стояка — жэк определённо не прав, так как замена стояков находится в их компетенции и производится за счёт этой организации вам следует написать заявление в жэк по вопросу замены канализационного стояка в двух экземплярах на рассмотрение таких вопросов обычно отводится 10 дней, поскольку отсутствие части трубы стояка это аварийная ситуация, которая требует быстрого реагирования если жэк откажется производить работы или … подробнее »
мы заменили при въезде в квартиру аварийные трубы, но соседи с верху не дали подсоединиться к их трубам соседи с низу новые жильцы, они делают евро ремонт можно подкрепить заявление словами » в случае возникновения аварии ответственности не несу» один для сохранения у вас и на нём в ук должны поставить отметку о получении сделана перепланировка, а именно кухня соеденина с комнатой сейчас я хочу вынести кухню в эту комнату, а кухню сделать жилой комнатой подскажите, какие службы могут » наказать »если делать все без официального оформления?! наш дом сдан в г оплачиваем отопление по коллективному прибору учета тепла как сделать так, чтобы платить за то тепло которое потребил, и возможно ли обязать ук модернизировать систему отопления то есть сделать байпасные перемычки? если можно ответить на email 55ded mail кто обязан платить за замену стояков в многоквартирном доме по законодательству как подключить электроэнергию после оплаты долгов по жкх замена вышедшего из строя стояка полностью ложиться на жко
при возникновении потопа напишите заявку в контору, а в экстренных ситуациях вызовите аварийную службу сотрудники этих организаций вместе с пострадавшими и свидетелями оформляют соответствующий акт, где документально фиксируется: акт протечки — значимый документом, так как в нем по факту говориться, кто виновник затопления если в нем указано, что потоп случился по причине прогнивания водопроводного стояка, то виновной стороной выступает жилищно-коммунальная служба так как следить за состоянием сантехоборудования их непосредственная обязанность если жилое помещение застраховано на случай потопа, то с этим вопросом необходимо обратиться в страховую компанию они рассчитают сумму причиненного ущерба и выставят счет виновнику если жилье является муниципальной собственностью, то замена производится за счет наймодателя, то есть муниципалитетом в данном случае, замена является полностью бесплатной по заявлению нанимателя в муниципальные органы, которые ответственны за общегородское жилищно-коммунальное хозяйство если вы решили заменить стояки самостоятельно, действовать необходимо написать заявление в управляющую компанию о том, что вы по собственной инициативе собираетесь заменить стояки в заявлении указывают, проводите ли вы ремонт своими силами или привлекаете стороннюю организацию после получения разрешения, можно приступать к работам
- Удостоверившись, как добиться замены трубы, жильцы приступают к дальнейшим действиям
- Возникает новый вопрос: кто должен нести расходы? Безусловно, замену систем канализации, водоснабжения и отопления должна проводить управляющая компания, равно как и нести связанные с этим расходы
- Поэтому УК не вправе требовать дополнительных вложений от собственников, хотя на практике такое акт об отказе замены стояка site forum.ozpp.ru довольно
- Жильцам приходится если не оплачивать стоимость работ, то хотя бы приобретать материалы за свой счет
- Этого делать нельзя, ремонтники обязаны выполнить всю работу, включая приобретение материалов и инструментов
- Находящийся в частной квартире стояк не является собственностью проживающих в
- Это общедомовые инженерные конструкции, которые находятся на балансе управляющей компании, поэтому и работы по замене стояков в квартире производятся ЖЭКом или УК
- В действительности некоторые люди не знают своих законных прав, чем пользуются представители управляющих организаций, которые могут отказать в замене стояка в квартире, ссылаясь на то, что жилье приватизировано, и хозяин сам обязан его ремонтировать
- Споры на эту тему могут длиться долго, все это время существует риск выхода трубы из строя
- Поэтому, когда она лопнет, и соседи снизу будут залиты, они предъявят требования к владельцу верхней жилплощади о возмещении причиненного ущерба
- Не желая накалять обстановку, квартировладельцы молча оплачивают расходы
- Но они должны знать, что, подав в суд на нерадивых «управленцев», стопроцентно выиграют дело, добившись того, чтобы им был возмещен и материальный, и моральный ущерб
если затопление случилось из-за неисправности или износа технического оборудования — виноваты коммунальщики им и нести ответственность за плачевные последствия случается, что сами жильцы причинили механическое повреждение трубы, вследствие чего ее прорвало — тогда закон на стороне жэка покупая жилую площадь, новый хозяин не всегда думает о тех проблемах, с которыми он может соприкоснуться так, в домах многоквартирных старше 30 лет часто появляются проблемы с системами водообеспечения и канализации, трубы и стояки дают течь покупка новых приборов сантехники может быть полностью бесполезна, так как требуется замена стояков в этом акте раскрыто понятие «общедомового имущества» путем начисления тех объектов, которые относятся к таковому в числе прочих отмечено оборудование, обслуживающее более чем 1 жилую площадь, система водоотвода канализации кто в ответе за замену общедомового имущества? для ответа на этот вопрос нужно разделить два понятия — нынешний и капремонт первый осуществляется силами и средствами жильцов квартир нынешний ремонт учитывает воплощение таких видов работ: по существующему законодательству решение про проведение капремонта принимают все хозяева квартир
обладатели недвижимости обслуживают только то оборудование, которое находится в их квартире, читайте установленные законом правила установки водяных счетчиков в целях выполнения ремонта общедомового имущества привлекается управляющая компания, которой подается часть полномочий жэк или другая организация, на которую возложены обязанности по содержанию, замены и ремонту общедомового оборудования в доме на несколько квартир, исполняет необходимые работы на основе плана их проведения желательно знать! сами хозяева могут обратиться в полномочную компанию с заявлением, в котором указывают на необходимость рассматривания вопроса замены стояка жэк обязан представить собственный ответ и в письменной форме на самом деле подобные организации не всегда честно и в срок исполняют собственные обязанности порой они отказываются делать капремонт, объясняя это тем, что среди собственников есть должники, которые не внесли платежи за их услуги данное основание не считается законной основой для неисполнения обязанностей жэка квартировладельцы каждый месяц вносят средства на содержание и ремонт собственно поэтому все капитальные работы, также по замене стояка, производятся без добавочного вовлечения наличных средств с собственников если жэк предлагает жильцам своими силами собрать наличные средства на проведение серьезных работ, то это незаконно квартировладельцы в подобной ситуации могут пожаловаться на такие же действия в прокуратуру или в суд
если необходимость в ремонте появляется из-за хозяина жилой площади, действия которого стали причиной изменению общедомовых конструкций, то платить ремонт будет собственно кто должен поменять электрического счетчика в квартире читайте обязанность проведения работ по замене труб зависит от того, где они располагают и сколько квартир обслуживают если они находятся в середине помещения для проживания, то ремонт выполняется за счёт средств ее владельца работы будут производиться либо управляющей организацией, либо посторонней компанией в обоих случаях замена выполняется на возмездной основе итак, стояк относится к общедомовому имуществу, замена которого считается обязанностью управляющей организации все работу производятся за счёт собственников, которые должны каждый месяц перечислять средства на содержание и ремонт данного оборудования собственно поэтому попытки управляющей компании незаконно привлечь вспомогательные средства с жильцов являются незаконными в старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления
в такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно далеко не все знают, что заменить канализационные и иные стояки можно за счет управляющей компании ремонт общедомовой собственности производится управляющей компанией, которой жильцы делегировали право по управлению общедомовым имуществом решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственников жилья в конце заявления следует написать конкретную просьбу о замене или ремонте канализационного стояка заявление составляется в двух экземплярах, один из которых остается у собственника, другой отдается в ук после рассмотрения заявления с собственником согласовывается удобное время проведения работ замена стояка производится сотрудниками управляющей компании или подрядчиками, привлеченными ук собственник должен предоставить свободный проход к санузлу, для того, чтобы была произведена замена труб из-за многочисленных аварий стояка хвс хотим поменять его за свои деньги существуют ли нормы плановой замены стояков водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, системы электроснабжения? наш дом муниципальный, года, квартиры в основном в собственности никаких чеков об оплате и документов, что была замена трубы, я не увидела
не все могут похвастаться новой квартирой, в которой внутридомовые системы в полном порядке совет: если у вас есть средства и коммуникации нуждаются в ремонте, то замена стояков на полипропиленвозможна вами лично после согласования с управляющей компанией поскольку проложенные в вашей квартире коммуникации являются вашей собственностью, то вопрос выбора материалов и подрядчиков — исключительно ваша компетенцияподборка наиболее важных документов по запросу отказ от замены стояка нормативно—правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое скачайте обновленную версию вашего браузера или установите новый: — chrome — firefox — internet explorer главная правовые ресурсы подборки материалов отказ от замены стояка отказ от замены стояка подборка наиболее важных документов по запросу отказ от замены стояка нормативно—правовые акты, акт об отказе замены стояка site forum.ozpp.ru статьи, консультации экспертов и многое другое зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе консультантплюс бесплатно на 2 дня постановление двадцатого арбитражного апелляционного суда от решение: требование удовлетворено апелляционное определение свердловского областного суда от требования правообладателя жилого помещения: 1 о признании действий тсж по включению в акт о затоплении недостоверных сведений; 2 об обязании внести изменения в акт о затоплении квартиры судебная коллегия с целью проверки довода апелляционной жалобы о наличии разночтений в части даты составления между представленными истцом и ответчиком копиями акта об отказе собственника помещений подписать уведомление либо отказ от необходимости проведения в многоквартирном б по пер это нужно сделать совместно с представителями уо, а если они отказываются - то советом мкд с привлечением специалистов, проживающих в доме президиумом верховного суда рф правовые ресурсы "горячие" документы кодексы и наиболее востребованные законы обзоры законодательства федеральное законодательство региональное законодательство проекты правовых актов и законодательная деятельность другие обзоры справочная информация, календари, формы календари формы документов полезные советы финансовые консультации журналы издательства "главная книга" интернет-интервью классика российского права калькуляторы подписаться на рассылки новостной информер консультантплюс новостные rss-ленты экспорт материалов документы подборки материалов правовые ресурсы "горячие" документы кодексы и наиболее востребованные законы обзоры законодательства федеральное законодательство региональное законодательство проекты правовых актов и законодательная деятельность другие обзоры справочная информация, календари, формы календари формы документов полезные советы финансовые консультации журналы издательства "главная книга" интернет-интервью классика российского права калькуляторы подписаться на рассылки новостной информер консультантплюс новостные rss-ленты экспорт материалов документы подборки материалов
и более того: стояки - это имущество всего многоквартирного дома, а не ваша ответственность, поэтому не нужно запасаться актами, которые и силы-то никакой юридической не имеют белый ветер искусственный интеллект 12 лет назад стояк вправе обслуживать только ваша ук, только она может решить нужна ли замена стояку или так что обращаться вам надо в ук, а не к соседям, которые вам ничем не обязаныработы и услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества в мкд подлежат обязательной фиксации и приемке если собственники уклоняются от подписания акта, то следует составить акт об отказе от подписания акта приема-передачи выполненных работ и оказанных услуг правильно составленный акт об отказе поможет учесть работы в бухгалтерском учете, также объяснить при необходимости отсутствие подписи представителя собственников на акте приемки отметка в акте означается сделать запись в акте о факте отказа от приема-передачи акт об отказе от подписания акта приема-передачи должен содержать в себе большой объем информации по сравнению с отметкой об отказе, сделанной в акте приема-передачи как правило, лучше составить акт об отказе подписания акта выполненных работ, чтобы в таком документе отразить все обстоятельства с учетом рекомендаций экспертов мы составили образец акта об отказе подписывать акт возьмите его за основу и применяйте в своей работе форма акта об отказе не утверждена на законодательном уровне, поэтому каждая организация определяет реквизиты самостоятельно
после составления акта проконтролируйте, чтобы один экземпляр акта об отказе от подписания акта выполненных работ был направлен в адрес собственника, который отказался принимать работы правила оформления актов выполненных работ одинаковы для всех, независимо от способа управления мкд из статьи узнаете какие данные обязательны в актах, оформляемые с собственниками помещений в мкд уо заинтересована в правильности оформления всех документов по приемке работ, так как такие документы может запросить гжи при проведении проверки и если работы не были приняты собственниками по причине немотивированного отказа - необходимо данные обстоятельства зафиксировать уо и тсж обязаны создать все необходимые условия для приемки работ и услуг по содержанию, текущему ремонту в мкд для собственников помещений пп исполнение такого требования является стандартом управления мкд, а факт приемки должен оформляться актом, форма которого утверждена приказом минстроя от при этом, составленные акты приема-передачи относятся к технической документации дома согласно пп процедура приема-передачи выполненных работ уо не отличается от процедуры приемки работ, выполняемых различными организациями, поэтому следует руководствоваться общими положениями гражданского законодательства о сдаче и приемке работ по общему правилу, сдача результата работ и приемка оформляются актом, подписанным обеими сторонами бывают случаи, когда одна из сторон отказывается подписывать акт по различным причинам: начиная от претензий к качеству работ и заканчивая нежеланием платить за работы, если обязанность по оплате зависит от факта приема-передачи работ при отказе от подписания акта приема-передачи в акте делается отметка и акт подписывается уо, как стороной составившей акт и предъявившей работы к приеме, тем самым исполнив свои обязательства также бывают случаи, когда собственник не является на приемку работ
в таком случае также следует оформлять акт об отказе от приемке с указанием обстоятельств, послуживших составить односторонний акт собственник могут не подписывать акт в надежде, что уо в таком случае не имеет право израсходовать деньги собственников при рассмотрении такой ситуации надо исходить из правила: если собственники не подписали акт приема-передачи - это не означает, что работы не были выполнены если у собственников есть претензии по качеству работ, то они могут об этом заявить, обратившись в адрес уо или собственники могут отразить свои претензии в акте приемки работ, а если претензии еще не сформированы, то собственники могут также подписать акт с припиской о наличии претензий, которые будут направлены в адрес уо впоследствии действующее законодательство не ставит обязанности по оплате выполненных работ и услуг по договору управления мкд в зависимость от наличия подписанного акта приемки работ и услуг у собственников и уо возникает вопрос: имеет ли право уо указывать в годовом отчете о выполнении договора управления работы, которые не были приняты собственниками? и в данном вопросе следует помнить, что законодательство не ставится в зависимость факт не подписанного акта приемки от возможности отразить выполненные работы уо в отчете об исполнении договора управления особенности составления акта об отказе принять работы акт должна составлять сторона, предъявившая к приемке работы, то есть уо сервисы и образцы документов для юристов компаний в системе юрист иски в арбитражный суд инн в процессе реорганизации в форме присоединения другой организации с 16 декабря года когда ссылка работает и как ее применять читать бесплатно солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги
государственный кадастр недвижимости: как его заменили егрн договор на вывоз мусора: нормативная база и рекомендации как хранить протокол? у собственника мкд возникла необходимость получить согласие жильцов на перепланировку квартиры как провести собрание? это нужно, чтобы улучшать сайт продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием cookie и предоставления их сторонним партнерамв старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала собственник жилья, подающий заявление, должен являться добросовестным плательщиком коммунальных платежей, чтобы его заявление было принято и рассмотрено сколько стоит замена стояка канализации в квартире? примерная стоимость, в которую обойдется замена стояка канализации в одной квартире — от 4 до 7 тыс согласно сп как принято, есть нюанс: если мы обсуждаем водоснабжение многоэтажного дома — стояк вполне может иметь высоту более 45 метров что в зданиях с высотой потолков 2,7 метра с учетом толщины перекрытий соответствует 15 этажам на холодном водоснабжении вертикальная разводка воды делается тупиковой: стояк заканчивается подводкой верхнего этажа на гвс в зданиях, построенных до начала х, используется та же тупиковая разводка а вот в большинстве более новых построек система горячего водоснабжения уже циркуляционная: вода непрерывно движется через парные розливы и стояки, снабженные кольцующими перемычками на верхних этажах или на чердаке
наконец, циркуляция горячей воды дает водяным полотенцесушителям возможность работать круглые сутки в тупиковой системе гвс они нагревaются лишь при разборе воды каждый из них снабжается запорной арматурой на присоединении к розливу и в квартире верхнего этажа если у вас нет доступа в верхнюю квартиру по стояку, для отключения горячей воды приходится сбрасывать всю закольцованную группу инструкция найдется все в том же сп такая схема позволяет отключить нагрев полотенцесушителя в летнюю жару, не нарушая циркуляцию в группе стояков воплощение работ по ремонту, которые нужны для поддержки в хорошем состоянии стояков водообеспечения, канализации, теплоснабжения — обязанность жэк либо другой компании, с которой был заключён подходящий договор цена работ зависит от вида разводки трубопроводов, объема выполнения работ и акт об отказе замены стояка site forum.ozpp.ru материалов в стандартном случае, описанном выше, для крупных городов центральной части россии, стоимость начинается от рублей за 1 стояк и на 1 этаж это стоимость без учета материалов, но с затратами на демонтаж труб затраты на материалы могут составлять от рублей, без запорной арматуры и до рублей с кранами в совокупности, замена стояка по горячей воде может обойтись от до рублей на одну квартиру прорыв водопроводного стояка в одной квартире требует его немедленной замены
перед проведением ремонтных работ владелец «аварийной» квартиры должен обговорить это действо с соседями верхнего и нижнего этажа дело в том, что изношенное состояние труб имеет по всей своей длине, несмотря на то, что прорыв случился в определенном месте и для надежности их следует заменить полностью, во всех квартирах в случае несогласия соседей монтаж общего водопроводного канала будет проводиться только в одной квартире в их полномочия входит перекрывание стояка и слив воды далее происходит полный или частичный в отдельной квартире монтаж труб ремонтные работы проводятся внутри приватизированных и неприватизированных квартир, а также в подвальных помещениях и подъездах затем старые трубы стояка обрезают и вынимают из перекрытия теперь, используя специальный труборез, нужно нарезать трубы необходимой длины, в соответствии с составленной ранее схемой размещения водопровода для монтажа полипропиленовых труб используется специальный паяльник техника использования этого прибора обычно подробно разъясняется в инструкции для начала следует выбрать и прикрутить к устройству подходящую насадку
после этого конец трубы и фитинг недолго разогревают с помощью насадки однако, не многие владельцы квартир знают свои права в случае необходимости замены общих коммуникационных элементов, расположенных в их квартирах решение при замене стояков в многоквартирном доме, определение ответственных лиц и правила поведения при конфликтных ситуациях приведем далее нормативная база по замене и ремонту системы водоснабжения регламентируется: стояки многоквартирных домов — это личное или общедомовое имущество? вопрос является актуальным при возникновении необходимости в его замене а вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на ук ошибочно полагать, что если общие водопроводные стояки находятся в эксплуатации жильцов квартир многоквартирного дома, то и ответственность за их замену полностью возлагается на незнание нормативной базы жилищного кодекса приводит к лишним денежным растратам из карманов собственников за те средства, которые поступают от жильцов от оплаты квитанций, в частности за обслуживание и ремонт, и должны проводиться все профилактические и ремонтные работы следовательно, в случае прорыва труб или иной порчи стояка жэк обязан проводить ремонтные работы, без взимания платы с жильцов обратное действие является незаконным согласно нормам замены стояков в многоквартирном доме их замену необходимо проводить в двух случаях: гарантийный срок эксплуатации труб многоквартирных домов составляет не менее 25 лет
даже если по истечении этого срока конструкция является целостной без протечек, стояк все равно необходимо заменить все чаще проводится замена чугунных труб на полипропиленовые процесс замены стояка в мкд — это непосредственное изъятие старой конструкции на новую однако это далеко не все, что входит в понятие «замены стояка в многоквартирном доме» сперва необходимо обратиться в ук и написать заявление на замену трубы удовлетворительный ответ заявитель получит в том случае, если документ составлен правильно, а подкрепляющие его факты не вызовут сомнений в назначенный день представители ук перекрывают воду в стояках и сливают ее остатки после этого приходят мастера от управляющей компании или организации, с которой ук заключила договор они и проводят все необходимы процедуры по замене неисправной трубы стояка в многоквартирном доме по закону все необходимые элементы коммуникационной системы, которые подлежат замене, доставляются в квартиру собственника однако не редки ситуации, когда сам жилец, в чьей квартире надлежит провести монтаж, оплачивает все расходные материалы и сам элемент новой трубы по закону, все расходы собственника должны быть включены в счет оплаты квитанции по содержанию общедомовых владений за следующий месяц
согласно всн р «об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» плановая замена систем водопровода должна проводиться каждые лет следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность ук но, если ранее собственник квартиры самостоятельно проводил замену канализационной трубы, и факт этот будет доказан, то владелец обязан полностью оплатить последующий монтаж данного элемента системы коммуникации перед началом ремонта канализационного стояка многоквартирного дома жильцу необходимо: в назначенное время приходят мастера по ремонту и проводят все необходимые действия по замене канализационного стояка по завершении составляется «акт выполненных работ» между ук и организацией по ремонту собственнику квартиры тоже стоит оставить себе копию этого акта документ определяет, что является общедомовым имуществом, кто несет ответственность за его содержание и соответственно оплачивает его ремонт и замену таким образом все расходы на замену стояка водоснабжения в многоквартирном доме оплачивает жкх из тех средств, которые вносят все собственники квартир ежемесячно, внося денежные средства за квитанции по содержанию общедомового имущества по окончании монтажа трубы водопроводного стояка мкд обязательно составляется «акт выполненных работ», в котором будет прописано следующее: этот документ делается в 2-х экземплярах, один из которых отдается исполнителю, а второй остается у заказчика исполнителем является организация, занимающаяся заменой аварийного элемента
заказчиком может выступать ук тогда один экземпляр остается у них и на руки собственнику квартиры не выдается или же непосредственно владелец жилья даже если договор составлен представителем ук и ремонтной компании, собственнику квартиры стоит сделать себе копию этого акта есть ли возможность написать отказ? исходя из информации, содержащейся в п по закону не один из жильцов не вправе препятствовать представителям исполнителя ука также аварийным службам, органам госконтроля и надзора проводить осмотр текущего состояния коммуникационного оборудования и проводить ремонтные работы контрольный осмотр должен проводиться не чаще 1 раза в 90 дней, а при аварийной ситуации — в любой время таким образом, собственники квартир не имеют возможности отказаться от замены общих коммуникационных систем в многоквартирном доме при замене стояка в квартире ее владелец может столкнуться с ситуациями, препятствующими проведению ремонтных работ затягивать с их решением не стоит, особенно если замена аварийного элемента требуется в самое ближайшее время при обращении акт об отказе замены стояка site forum.ozpp.ru управляющую компанию с заявлением на замену стояка в мкд возможно столкнуться с отказом в проведении работ причины могут быть высказаны разные, но, чаще всего организация-управленец ссылается на исправность коммуникационной системы общий аварийный трубопровод не редко дает течь не только в одной квартире, но и у соседей сверху или снизу или же стояк находится в непригодном состоянии и требует тотальной замены, а не только отдельного «фрагмента»
поэтому и монтаж должна проводиться в нескольких квартирах но, нередки случаи, когда одни из собственников отказываются в проведении необходимых работ решить проблему возможно путем разговоров, но они не всегда приводят к желаемому результату в сложившейся ситуации самым верным решением станет судебное разбирательство но, подать заявку в суд должны не другие владельцы квартир, а ук в своем заявлении в судебные органы представитель ук выдвигает требование к суду принудить собственника к замене стояка разбирательство — процесс не быстрый, но эффективный по его решению препятствующий ремонту собственник обязуется не только допустить ремонтников к замене трубы, но и к монтажу скрывающего короба если он судья может существенно ускорить процесс дела, удовлетворив запрос истца согласно ст в случае, если замена аварийного стояка произведена некачественно, владелец квартиры вправе подать жалобу на ответственную за это дело организацию жалоба в письменном виде подается в государственную жилищную инспекцию конкретного региона россии в ней указывается имя и адрес собственника, где расположен аварийный водопроводный стояк
в прошении пишется просьба заявителя об обязывании ук исправить неполадки в соответствие с нормами не лишним будет приложить к жалобе фотоматериалы, доказывающие некачественную работу, а также акт, составленный между жильцом и ук проведение гигиенических мероприятий в подъезде, осуществляемых уборщицей, нанятой ук, должно быть ежедневным причем уборка воды должна проводиться незамедлительно, чтобы не затопить соседей снизу если же потоп произошел в подвальном помещении или подъезде, то устранение и уборка последствий возлагается на ук комментарии показаны 3 из 3 читать предыдущие комментарии татьяна лидия наталия нажимая на кнопку «отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данныхзамена канализации в мкд — сложный процесс, осуществить который самостоятельно не получится при этом сложность сводится не только к техническим моментам, но и правовым, поскольку элементы канализации и водоснабжения квартир не являются личной собственностью жильца неисправная система водоснабжения квартиры может стать причиной постоянного капания воды и даже затопления соседей кроме этого, старые трубы ржавеют и имеют обветшалый внешний вид вопрос о замене наиболее актуален для жителей старых домов, где ремонт не производился несколько десятилетий
одна из причин, почему заменить трубы в квартире нельзя самостоятельно, заключается в отнесении системы водоснабжения к общедомовому имуществу по этой причине собственник квартиры не вправе самостоятельно без уведомления других жильцов проводить какие-либо работы ремонт и замена труб стояков попадает в программу текущего и капитального ремонта текущий ремонт подразумевает постоянное устранение небольших неисправностей, а капитальный проводится редко и затрагивает сразу большой объем работ ремонт стояков обычно производится после возникновения серьезной неисправности за счет средств, собранных на ремонт и содержание общедомового имущества при желании собственника квартиры произвести самостоятельный ремонт, ему необходимо согласовать данный вопрос со всеми соседями и затем обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию жэк в каждом доме есть 3 вида стояков: канализационный, системы водоснабжения и отопления каждый из них меняется по отдельности при возникновении необходимости это позволит избежать различных сложностей при работе, а при возникновении аварийной ситуации решить проблему будет проще любой ремонт трубопровода связан с подбором подходящих труб, вентилей и кранов, выбор которых имеет важное значение однако стоит учитывать, что за счет этих средств ремонт проводится только до первой запорной арматуры — вентиля, который установлен в квартире непосредственно трубы и оборудование, расположенные после него, являются собственностью хозяина квартиры, ремонт которых осуществляется за его счет
в этом случае ук вправе потребовать деньги за работу, но собственник может отказаться по своему желанию в случае нарушений со стороны управляющей компании, следует писать жалобу при ее игнорировании, заинтересованные лица могут обратиться в гжи обслуживание и ремонт общедомового имущества при проживании в квартире по договору социального найма осуществляется за счет местных органов государственной власти напоминаем, что даже если вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит вам опыта профессиональных юристов! чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить ваш вопрос — вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму заявление на замену стояков пишется в свободной форме, но текст должен быть составлен грамотно и правильно, чтобы получить положительный ответ от управляющей организации максимально заявление на замену стояка воды, отопления, канализации будет одинаковым, за исключением описания произошедшей ситуации обращение составляется сразу в 2 экземплярах, один из которых остается у жильца куда написать заявление о замене канализационного стояка? зависит от способа управления мкд, который был выбран на общем собрании жильцов написанное заявление в управляющую компанию рассматривается в кратчайшие сроки, после чего заявителю дается ответ при получении отказа на проведение ремонта труб в квартире, жилец вправе потребовать письменного отказа от управляющей компании в случае повторного отказа, заинтересованное лицо вправе обратиться с письменной жалобой в государственную жилищную инспекцию региона, либо суд
до разрешения данной ситуации проводить самостоятельные работы запрещено, в этом случае собственника квартиры могут привлечь к ответственности таким образом, ремонт стояка в квартире требует определенной подготовки даже при наличии аварийной ситуации жилец не вправе самостоятельно предпринимать какие-либо действия, а все работы проводятся через управляющую организацию дома обновлено: правовое регулирование одна из причин, почему заменить трубы в квартире нельзя самостоятельно, заключается в отнесении системы водоснабжения к общедомовому имуществу особенности и порядок замены стояка в каждом доме есть 3 вида стояков: канализационный, системы водоснабжения и отопления в большинстве случаев ремонт происходит по следующим этапам: перекрытие стояка во избежание утечки и сливов воды; снятие старых труб со старыми чугунными трубами могут возникнуть сложности, особенно, если ремонт проводится сразу на нескольких этажах поэтому лучше всего доверить работу профессионалам; установка новых труб; восстановление коммуникаций и проверка на наличие утечек или неисправностей как написать заявление на замену стояка заявление на замену стояков пишется в свободной форме, но текст должен быть составлен грамотно и правильно, чтобы получить положительный ответ от управляющей организации максимально примерная форма заявления будет содержать в себе следующую информацию: наименование организации, а также лицо, которому подается заявление; описание произошедшей ситуации с указанием всех обстоятельств протечка, ветхое состояние ; просьба проведения ремонта; дата подачи и подпись заявителя
